対象の確認
建物の用途と広さ、人を泊める間に家主が不在になるかどうかをうかがって、必要な設備と点検の要否を確かめます。費用はかかりません。
対象チェック民泊と小さな建物の
消防設備点検
東京23区を中心に、消防設備の設置と定期点検を行っています。これから民泊を始める方のご相談や、点検の対象になるかどうかの確認は無料です。
Policy
私たちの方針小規模な建物を主に扱います
消防用設備の点検結果が消防署に報告されている建物は、全国で約半分です（消防庁の資料。2017年3月末の速報値で49.2%）。規模が小さい建物ほど、どこに頼めばよいのかが分かりにくくなっています。当社は民泊と小規模なビルを主な対象にしています。
次の点検の時期をお知らせします
機器点検は6か月ごと、総合点検は1年ごとです。時期が近づいたら当社からご連絡します。点検で直す箇所が見つかったときは、費用の見込みとあわせてお伝えします。
必要のない機器はおすすめしません
当社は特定のメーカーの系列に入っていません。法令で求められる範囲をご説明したうえで、設置や交換の必要がないものはその旨をお伝えします。点検の対象外だった場合も同じです。
Service
事業内容消防設備の設置
消火器、誘導灯、自動火災報知設備などを、建物に必要な分だけ設置します。非常用照明は消防法の設備ではありませんが、あわせてご相談いただけます。
設置について定期点検
消防設備士（提携先を含みます）が点検します。民泊の場合は、清掃やチェックインの時間を避けて日程を組みます。
点検について点検票と報告の準備
点検票は点検した資格者が作成します。消防署への報告は建物の関係者のお名前で行うものなので、時期と提出方法をご案内します。
報告について届出のご案内
消防法令適合通知書や防火対象物使用開始届など、開業前に必要な届出と手順をご説明します。書類の作成を依頼したい場合は、行政書士にご相談ください。
届出について複数棟の期日管理（順次提供）
棟ごとに異なる点検と報告の時期を一覧にして、近づいたらお知らせします。運営会社や管理会社の方向けです。
期日管理について
About us
私たちについて自社でも東京23区で民泊を運営しています
運営している民泊は7物件です。設備を付けすぎて費用がかさむことも、予約が入っていて工事の日程が取れないことも、自分たちの物件で経験してきました。
- メーカー非系列特定のメーカーの機器を売る立場にありません
- 民泊の運営者自社の民泊でも同じ設備を使っています
- 有資格者が担当点検と設置は消防設備士（提携先を含みます）が行います
Case
対応の流れの例
家主不在の戸建てを民泊にする場合
- 建物を確認して、必要な設備を整理します
- 設備を設置し、消防の検査に立ち会います
- 届出の手順をご案内します
- 開業後の点検の時期を決めます
複数棟の点検時期を整理する場合
- 今ある設備と前回の点検の時期を集めます
- 棟ごとの次の時期を一覧にします
- 時期の近い棟から点検します
- 点検票をお渡しし、報告の出し方をご案内します
民泊物件の取得前に確認する場合
- 設備、点検の履歴、届出を確認します
- 直す箇所と費用の見込みをお出しします
- 取得後に工事を行います
- 次の点検につなげます
流れを説明するための例で、実在のお客様の事例ではありません。費用と期間は物件の条件で変わります。対応エリアは東京23区を中心に関東圏です。
点検の対象になるか調べる
質問に答えると目安が分かります。人を泊める間に家主が不在にならず、宿泊室の床面積の合計が50㎡以下なら、住宅の扱いです。